Estimation théorique
Impasse Gallien,76540 Sassetot le Mauconduit (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Gallien,76540-Sassetot le Mauconduit indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.087€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.087€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancretteville-sur-Mer (76011), comprenant 165 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.087€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.087€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancretteville-sur-Mer (76011), comprenant 165 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-16 | 4 | IMP GALLIEN | 4 | 119 | 141 | 156000€ | 1311€ |
2020-12-18 | 20 | GRANDE RUE | 5 | 115 | 277 | 232000€ | 2017€ |
2022-05-13 | 3 | IMP GALLIEN | 4 | 80 | 108 | 134000€ | 1675€ |
2022-08-04 | 5638 | LE VILLAGE | 3 | 97 | 317 | 200000€ | 2062€ |
2021-12-15 | 2 | GRANDE RUE | 4 | 200 | 219 | 220100€ | 1101€ |
2021-02-16 | 5203 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 245 | 92000€ | 1314€ |
2021-09-29 | 6 | RUE DU MARCHE | 4 | 291 | 2851 | 550000€ | 1890€ |
2020-09-29 | 5519 | LE VILLAGE | 7 | 141 | 800 | 204000€ | 1447€ |
2021-02-19 | 5226 | LE VILLAGE | 2 | 56 | 81 | 119000€ | 2125€ |
2021-10-22 | 5230 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 965 | 166200€ | 2078€ |
2023-06-09 | 5208 | LE VILLAGE | 2 | 130 | 372 | 158080€ | 1216€ |
2020-08-20 | 5187 | LE VILLAGE | 5 | 100 | 305 | 108000€ | 1080€ |
2019-06-28 | 5252 | PLAINE DU MOULIN DE SASSET | 2 | 50 | 143 | 66000€ | 1320€ |
2019-10-25 | 5161 | LE VILLAGE | 1 | 50 | 188 | 113000€ | 2260€ |
2019-05-22 | 5133 | LE VILLAGE | 2 | 65 | 516 | 47500€ | 731€ |
2022-05-18 | 6 | RUE ALBERT LEVIEUX | 6 | 139 | 516 | 320000€ | 2302€ |
2022-03-19 | 10 | RUE DES ECOLES | 6 | 195 | 318 | 218750€ | 1122€ |
2023-02-15 | 5471 | LE VILLAGE | 7 | 146 | 545 | 300000€ | 2055€ |
2019-12-30 | 5531 | LE CHATEAU | 4 | 75 | 857 | 77830€ | 1038€ |
2019-11-13 | 5250 | PLAINE DU MOULIN DE SASSET | 2 | 45 | 306 | 97000€ | 2156€ |
2020-10-02 | 5255 | PLAINE DU MOULIN DE SASSET | 6 | 122 | 535 | 170000€ | 1393€ |
2019-12-13 | 5516 | LE CHATEAU | 5 | 88 | 800 | 120000€ | 1364€ |
2019-08-14 | 5069 | LE VILLAGE | 7 | 152 | 3150 | 235000€ | 1546€ |
2021-12-14 | 9001 | PLAINE DU MOULIN DE SASSET | 2 | 50 | 687 | 157000€ | 3140€ |
2020-12-15 | 12 | RUE ELISABETH II D AUTRICHE | 9 | 140 | 2165 | 544565€ | 3890€ |
2020-08-05 | 5122 | LE VILLAGE | 4 | 105 | 392 | 99000€ | 943€ |
2022-07-29 | 14 | RES LE CHATEAU | 4 | 81 | 548 | 150000€ | 1852€ |
2022-06-06 | 11 | RUE DU MOULIN | 3 | 71 | 500 | 520000€ | 7324€ |
2023-05-22 | 3 | RES LE MOULIN | 5 | 110 | 601 | 188000€ | 1709€ |
2020-05-20 | 9 | RES LE CHATEAU | 4 | 81 | 381 | 152000€ | 1877€ |
2023-01-26 | 4 | RES LE MOULIN | 4 | 90 | 611 | 160000€ | 1778€ |
2020-12-29 | 5554 | LE VILLAGE | 4 | 107 | 600 | 180000€ | 1682€ |
2022-12-21 | 5486 | LE VILLAGE | 3 | 71 | 85 | 182000€ | 2563€ |
2021-03-11 | 12 | RUE ANDRE FIQUET | 2 | 35 | 244 | 134000€ | 3829€ |
2020-12-02 | 15 | RTE DES VINGT QUATRE MARCHES | 5 | 108 | 330 | 123000€ | 1139€ |
2019-07-13 | 5101 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 469 | 99000€ | 1414€ |
2019-06-28 | 2 | RES LE TRIANGLE | 3 | 80 | 482 | 115000€ | 1438€ |
2020-08-10 | 1 | RES LE TRIANGLE | 4 | 90 | 507 | 116000€ | 1289€ |
2020-09-07 | 19 | RES LE TRIANGLE | 4 | 90 | 554 | 116000€ | 1289€ |
2020-09-30 | 18 | RES LE TRIANGLE | 3 | 80 | 552 | 115000€ | 1438€ |
2019-05-29 | 14 | RES LE MOULIN | 6 | 125 | 483 | 132000€ | 1056€ |
2022-05-09 | 5236 | PLAINE DE BRIQUEDALLES | 4 | 90 | 427 | 34000€ | 378€ |
2019-10-10 | 5236 | PLAINE DE BRIQUEDALLES | 4 | 90 | 427 | 68000€ | 756€ |
2022-04-23 | 5299 | TERRES DES BRUYERES | 1 | 20 | 97 | 30000€ | 1500€ |
2020-11-30 | 15 | RES LE TRIANGLE | 3 | 80 | 403 | 112000€ | 1400€ |
2019-10-31 | 1 | CHE DE BRIQUEDALLE | 1 | 30 | 354 | 38000€ | 1267€ |
2019-09-03 | 14 | RES LE TRIANGLE | 4 | 90 | 514 | 123000€ | 1367€ |
2020-09-01 | 13 | RES LE TRIANGLE | 4 | 110 | 489 | 162000€ | 1473€ |
2022-09-16 | 10 | RES LE TRIANGLE | 5 | 109 | 506 | 143000€ | 1312€ |
2023-03-22 | 5 | CHE DU BOIS | 6 | 247 | 500 | 661000€ | 2676€ |
2020-09-01 | 7 | CHE DU BOIS | 5 | 140 | 500 | 381200€ | 2723€ |
2019-06-24 | 8 | COTE DE SASSETOT | 4 | 64 | 591 | 135000€ | 2109€ |
2020-07-08 | 1 | RTE DU VAL FLEURI | 3 | 72 | 500 | 214000€ | 2972€ |
2022-12-29 | 6 | RTE DES BRUYERES | 4 | 104 | 500 | 275000€ | 2644€ |
2020-10-05 | 11 | VIEILLE COTE | 4 | 120 | 125 | 95000€ | 792€ |
2020-12-09 | 9 | VIEILLE COTE | 4 | 90 | 500 | 290000€ | 3222€ |
2022-10-28 | 48 | RUE DES PEQUEUX | 6 | 222 | 352 | 425000€ | 1914€ |
2020-01-09 | 1 | RUE DE LA PORTE DES CHAMPS | 5 | 120 | 1517 | 302300€ | 2519€ |
2021-10-29 | 272 | RUE DE LA MARE | 3 | 110 | 408 | 195000€ | 1773€ |
2019-11-20 | 141 | LE VAUCHEL | 6 | 189 | 2892 | 295000€ | 1561€ |
2022-09-06 | 232 | RTE DES COURS | 3 | 79 | 905 | 169000€ | 2139€ |
2021-06-10 | 378 | RUE DE LA MARE | 3 | 90 | 500 | 240000€ | 2667€ |
2019-12-24 | 400 | RUE DE LA MARE | 6 | 127 | 155 | 175000€ | 1378€ |
2023-04-14 | 188 | LE VAUCHEL | 3 | 56 | 1646 | 56000€ | 1000€ |
2020-12-10 | 5 | RUE DU PETIT BOIS | 7 | 63 | 224 | 137500€ | 2183€ |
2022-06-30 | 95 | RTE DES COURS | 4 | 104 | 541 | 249000€ | 2394€ |
2019-07-22 | 41 | RUE DES PEQUEUX | 6 | 100 | 487 | 172000€ | 1720€ |
2022-11-07 | 43 | RUE DES PEQUEUX | 2 | 53 | 62 | 22000€ | 415€ |
2021-06-24 | 1 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 80 | 682 | 210000€ | 2625€ |
2019-07-19 | 18 | RUE JOSEPH HEUZE | 4 | 65 | 60 | 166000€ | 2554€ |
2020-11-03 | 8 | RUE DES PEQUEUX | 7 | 140 | 0 | 110400€ | 789€ |
2021-10-21 | 3 | RUE DU TOURNIQUET | 2 | 59 | 500 | 62000€ | 1051€ |
2020-10-09 | 637 | RUE DE LA MARE | 2 | 57 | 500 | 135000€ | 2368€ |
2021-10-06 | 12 | RUE DE L ANCIENNE BOULANGERIE | 4 | 95 | 489 | 181900€ | 1915€ |
2020-11-25 | 25 | RUE JOSEPH HEUZE | 4 | 60 | 318 | 270000€ | 4500€ |
2020-08-07 | 16 | RUE DE L ANCIENNE BOULANGERIE | 5 | 100 | 1546 | 120000€ | 1200€ |
2020-10-13 | 59 | RUE DE LA GAIETE | 3 | 62 | 520 | 140000€ | 2258€ |
2020-08-11 | 185 | CHE DU MANEGE | 4 | 135 | 85 | 340000€ | 2519€ |
2019-09-18 | 55 | RUE DE LA GAIETE | 3 | 82 | 504 | 159900€ | 1950€ |
2020-01-30 | 22 | RUE DES PEQUEUX | 4 | 113 | 421 | 235000€ | 2080€ |
2021-07-05 | 1 | RUE DE L ANCIENNE BOULANGERIE | 2 | 54 | 123 | 119300€ | 2209€ |
2020-09-15 | 11 | RUE DU VILLAGE | 3 | 60 | 500 | 100000€ | 1667€ |
2022-10-18 | 741 | RUE DE LA MARE | 4 | 104 | 1000 | 247000€ | 2375€ |
2021-09-01 | 40 | RUE JOSEPH HEUZE | 5 | 95 | 172 | 140000€ | 1474€ |
2020-06-08 | 47 | RUE DE LA MER | 5 | 67 | 496 | 315000€ | 4701€ |
2022-05-10 | 14 | LE MOULIN | 5 | 97 | 708 | 180000€ | 1856€ |
2023-04-27 | 1 | RUE DE LA PETITE FOLIE | 4 | 91 | 500 | 207000€ | 2275€ |
2023-04-14 | 7 | RUE DU VILLAGE | 2 | 80 | 500 | 205000€ | 2563€ |
2021-04-23 | 35 | RUE JOSEPH HEUZE | 4 | 87 | 19 | 330000€ | 3793€ |
2022-12-12 | 781 | RUE DE LA MARE | 4 | 74 | 1064 | 223000€ | 3014€ |
2021-03-19 | 28 | RUE DES FERMES | 5 | 104 | 500 | 190000€ | 1827€ |
2023-05-15 | 11 | RUE DES PEQUEUX | 5 | 110 | 643 | 225000€ | 2045€ |
2020-05-15 | 14 | RUE DES PEQUEUX | 4 | 59 | 509 | 80000€ | 1356€ |
2022-02-21 | 5 | RUE DU VILLAGE | 4 | 85 | 719 | 170000€ | 2000€ |
2020-06-19 | 5008 | CRIQUEMANVILLE | 3 | 110 | 172 | 200000€ | 1818€ |
2023-06-15 | 10 | LE MOULIN | 4 | 81 | 472 | 115000€ | 1420€ |
2022-01-20 | 5473 | ALL DE L'IMPERATRICE | 3 | 56 | 45 | 150000€ | 2679€ |
2023-05-31 | 52 | RUE JOSEPH HEUZE | 10 | 200 | 175 | 200000€ | 1000€ |
2019-09-27 | 18 | LE MOULIN | 5 | 96 | 618 | 140000€ | 1458€ |
2020-09-24 | 3 | IMP DU MOULIN | 5 | 115 | 500 | 234200€ | 2037€ |
2022-09-02 | 39 | RUE DE LA MER | 7 | 100 | 752 | 477000€ | 4770€ |
2019-09-10 | 541 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 70 | 583 | 100000€ | 1429€ |
2021-12-20 | 625 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 200 | 1018 | 186000€ | 930€ |
2021-12-16 | 4 | IMP DE LA MARE VERTE | 5 | 109 | 686 | 150500€ | 1381€ |
2022-09-16 | 17 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 99 | 670 | 320000€ | 3232€ |
2023-02-24 | 18 | LA GRANDE RUE | 4 | 111 | 1000 | 273000€ | 2459€ |
2021-02-12 | 550 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 105 | 953 | 135000€ | 1286€ |
2020-03-11 | 2 | IMP DE LA MARE VERTE | 3 | 60 | 827 | 111000€ | 1850€ |
2021-11-24 | 17 | ALL DES EPINCELLES | 4 | 95 | 500 | 192000€ | 2021€ |
2021-07-26 | 6 | RUE DU VILLAGE | 5 | 130 | 500 | 236000€ | 1815€ |
2021-11-29 | 15 | ALL DES EPINCELLES | 4 | 75 | 569 | 176500€ | 2353€ |
2021-10-16 | 2 | RUE DE LA PLAINE | 1 | 31 | 657 | 55000€ | 1774€ |
2020-10-15 | 477 | ALL DES EPINCELLES | 5 | 97 | 640 | 171200€ | 1765€ |
2019-09-06 | 19 | ALL DES EPINCELLES | 4 | 95 | 568 | 160000€ | 1684€ |
2022-07-04 | 2 | RUE DE L ANCIENNE BOULANGERIE | 3 | 66 | 800 | 87000€ | 1318€ |
2020-10-02 | 2 | RUE DE LA PLAINE | 1 | 76 | 451 | 70000€ | 921€ |
2021-05-19 | 24 | RUE DE VINCHIGNY | 2 | 45 | 68 | 92000€ | 2044€ |
2022-04-28 | 11 | ALL DES EPINCELLES | 4 | 85 | 946 | 169000€ | 1988€ |
2022-02-10 | 13 | ALL DES EPINCELLES | 4 | 95 | 720 | 189000€ | 1989€ |
2023-03-15 | 27 | RUE DE LA GAIETE | 4 | 115 | 104 | 247243€ | 2150€ |
2022-06-28 | 1 | LA GRANDE RUE | 4 | 103 | 345 | 195000€ | 1893€ |
2022-05-19 | 24 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 80 | 731 | 158000€ | 1975€ |
2020-06-26 | 1 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 100 | 2592 | 150000€ | 1500€ |
2023-02-28 | 23 | RUE DE LA GAIETE | 4 | 183 | 919 | 235000€ | 1284€ |
2020-03-14 | 24 | RUE DE LA GAIETE | 2 | 57 | 432 | 50000€ | 877€ |
2019-06-07 | 22 | RUE DE LA GAIETE | 4 | 90 | 203 | 87000€ | 967€ |
2021-11-10 | 27 | RUE DE VINCHIGNY | 6 | 116 | 1008 | 174700€ | 1506€ |
2021-01-12 | 4 | RUE DES FERMES | 3 | 98 | 500 | 226070€ | 2307€ |
2019-09-16 | 82 | RUE JOSEPH HEUZE | 11 | 165 | 87 | 430000€ | 2606€ |
2022-11-02 | 23 | RUE DE VINCHIGNY | 3 | 70 | 1127 | 129000€ | 1843€ |
2022-12-08 | 16 | RUE DE LA GAIETE | 2 | 60 | 500 | 180000€ | 3000€ |
2022-05-31 | 1138 | RTE DE SASSETOT | 5 | 94 | 95 | 167000€ | 1777€ |
2021-05-04 | 33 | RUE DES PETITES DALLES | 3 | 63 | 69 | 135000€ | 2143€ |
2022-01-27 | 13 | RUE DES FERMES | 3 | 82 | 815 | 177700€ | 2167€ |
2019-06-14 | 121 | ALL DES EPINCELLES | 3 | 75 | 1085 | 123000€ | 1640€ |
2022-01-25 | 9 | RUE DE LA GAIETE | 4 | 93 | 748 | 250000€ | 2688€ |
2020-05-16 | 1032 | RTE DE SASSETOT | 7 | 185 | 130 | 310000€ | 1676€ |
2020-06-08 | 27 | RUE DES PETITES DALLES | 4 | 72 | 717 | 217950€ | 3027€ |
2021-04-09 | 6 | RUE DE VINCHIGNY | 4 | 51 | 1000 | 198300€ | 3888€ |
2022-04-07 | 8 | RUE DE LA GAIETE | 3 | 60 | 93 | 98000€ | 1633€ |
2021-02-26 | 13 | RUE DE VINCHIGNY | 4 | 96 | 1255 | 160000€ | 1667€ |
2021-11-22 | 77 | RUE JOSEPH HEUZE | 4 | 112 | 568 | 150000€ | 1339€ |
2021-10-27 | 26 | RUE DES PETITES DALLES | 4 | 95 | 1183 | 190000€ | 2000€ |
2023-02-14 | 22 | RUE DU CLOS | 3 | 73 | 517 | 225000€ | 3082€ |
2023-06-13 | 22 | RUE DU CLOS | 3 | 73 | 517 | 227000€ | 3110€ |
2021-11-30 | 39 | RUE DU MUSEE | 4 | 81 | 198 | 132000€ | 1630€ |
2019-10-31 | 29 | RUE DU MUSEE | 4 | 116 | 584 | 120000€ | 1034€ |
2020-05-19 | 417 | RUE DU NORD | 4 | 99 | 604 | 160000€ | 1616€ |
2019-08-14 | 11 | RUE DE VINCHIGNY | 5 | 139 | 632 | 138000€ | 993€ |
2021-04-08 | 11 | RUE DE VINCHIGNY | 5 | 139 | 632 | 172000€ | 1237€ |